沙頭角

　　▲國安府“復古”區位圖
　　▲戶型室內裝修圖
　　2014年11月8日，位於二環內宣武門的高端住宅項目——國安府開盤。開盤當日氣氛火爆，首期推出5、7號樓，其中85%的房源被迅速認購，強勢領銜北京高端住宅市場，為北京樓市註入強心劑。
　　2014年，北京普通商品住宅市場成交趨冷，令人期待的金九銀十也未見起色，但單價8萬元/㎡以上的高端住宅市場卻依舊保持穩重有升的勢頭。2014年1-10月高端商品住宅成交量總計293套，同比去年上漲212%，成交金額達42.56億，同比去年增加106%，而且近期新入市的高端項目均取得了不俗的銷售成績。
　　專家預計，北京高端住宅市場將呈現複蘇跡象。尤其值得一提的是中信國安在二環內宣武門打造的國安府，該項目總建築面積超過40萬平方米，首期為5、7號樓，均為15層板樓，主力戶型為180-220平方米的三居和四居，共143套。國安府受追捧與其身居二環內的地段價值、周邊稀缺資源配套以及高科技集成等因素密不可分。
　　項目負責人介紹，國安府是成交均價達8萬元/平方米以上的高端住宅中唯一一個位居二環內的大體量項目，在二環用地受限制的現實下，這一區域的住宅產品可謂鳳毛麟角，擁有不可複製的稀缺價值。國安府可謂真正的天生華貴，項目距離正陽門僅1400米，距西單、人民大會堂僅1200米，距國家大劇院僅880米，緊鄰琉璃廠，這樣的地段可謂絕無僅有。
　　國安府周邊擁有北京兒童醫院、北京友誼醫院、宣武醫院等十餘家三甲醫院，項目雍享北京第一實驗小學、師大附中及北京八中學區，北京小學、北京四中等十餘所名校環抱周邊，這樣得天獨厚的資源在北京所有在售高端住宅項目中屈指可數。
　　此外，高新科技集成也是國安府受到熱捧的一大核心因素。在現代人居發展中，以綠色、舒適、節能、環保、便捷等為關鍵詞的科技集成技術成為高端住宅市場主流。國安府集成北京領先的物聯網及智能家居系統，打造科技住宅典範。據悉，國安府引入市面首創並獲國家專利的“分戶式恆溫、恆濕、恆氧”三恆系統、燈光控制系統、自動窗帘及室內電梯呼叫系統、社區水軟化技術、直飲水系統；國安府還將“雲技術”與傳統社區管理、智能家居相結合，通過環境物聯網系統對生活環境的多種參數進行實時監測，打造生態化、智能化、服務化、大數據的“未來社區”。
　　專家表示，國安府受市場熱捧，再次證明瞭地段至上這一地產黃金法則，也證明瞭現代購房客群對居住科技系統的認可與希冀。國安府本次開盤將成為2014年北京高端住宅市場中最受矚目的大事件。
　　銷售證號：
　　京房售字（2014）238號　　（原標題：尊榮啟封，全城競藏 ——二環內府邸，初次面世即受熱捧）